Ce que l'on appelle LA méthode piraino ...

Voici un post du blog DDN, je vous laisse découvrir et juger ...

http://www.demeuresdunord-leblog.com/article-lettre-ouverte-a-la-societe-piraino-118833503.html

Attention DANGER !!! les constructions de maisons BOIS

Attention DANGER !!! les constructions de maisons BOIS, pas d'assurances et des CCMI déguisés (Contrat de Construction de Maison Individuelle).
Le président de l'association AAMOI en caméra cachée ... c'est HALLUCINANT !

Faire circuler...

http://www.m6replay.fr/#/100-mag/11282598-emission-du-28-mars à partir de 31min30s

www.aamoi.fr

Petite pub pour ceux qui nous ont aidé lors des moments difficiles ...

Le Dimanche 21 Octobre à 20 H 30', sera diffusé sur France 5 un reportage sur les constructions à problèmes . L'AAMOI y a participé et elle continue à alerter les personnes en projet de construction, à s'informer à tout prix avant de se lancer dans cette grande aventure .

Parlez autour de vous de cette émission qu'il faut voir absolument ...

https://www.facebook.com/pages/Aamoi/109448812444994

Envie de changer le titre du Blog :

Tout SAUF une piraino à Wormhout !!!

Nous sommes en cours de projet avec d'autres constructeurs avec lesquels nous avons été francs ... bien entendu nous avons parlé de l'étude de sol directement mais aussi des problèmes avec piraino !!

En parallèle, nous sommes en contact avec des clients mécontents de piraino victimes de malfaçons et qui n'arrivent pas à faire régler leurs soucis ... Leur image va en prendre un sacré coup !!!

Suite et fin ....

Voilà, l'aventure piraino s'arrête ici pour les raisons citées précédemment !!! 


Un document de séparation amiable a été signé par les deux parties même si juridiquement nous aurions pu, avec l'aide de l'AAMOI, les obliger à réaliser la maison au prix du CCMI et/ou rompre le contrat à leurs torts ... 


Un peu dégoûté et échaudés pour notre première construction (on a perdu 6 mois) mais nous continuons à aller de l'avant ... mieux armés 

Lettre recommandée Bis et Ter

Aujourd'hui, d'autres recommandés sont partis chez Piraino (Mise en demeure) et chez le garant pour information !

@ suivre ...

Lettre recommandée.

Petit update rapide ... nous avons "enfin" reçu les avenants fondations et matériaux !! Bien entendu aucune discussion possible et après passage à la moulinette des experts de l'AAMOI, tous les documents Piraino sont truffés d'irrégularités ! 

Résultat : nous avons envoyé une LRAR ainsi qu'un mail au commercial, au responsable technique et au patron pour dire que nous refusons les closes abusives de l'avenant fondation et que l'on accepte mais sans plus value !!! Bizarrement après des mois de silence téléphonique, le commercial de Piraino nous a appelés pour tenter de nous faire changer d'avis par la technique de la culpabilisation car notre rêve ne sera pas concrétisé ...  

RDV dans quelques temps pour la suite des news mais ça sera certainement un refus de la garantie de livraison ... 

En tout cas, ENORME conseil aux personnes passant par Piraino mais aussi tous les autres constructeurs, adhérez à l'AAMOI (nous sommes déjà 5 inscrits à avoir des soucis) ou autres conseils juridiques pour éviter les déconvenues ... 


++

Avis devis installation Eau de pluie.

Bonjour à tous, 


il y a quelques temps, nous avons rencontré la société SK Services pour définir un devis pour notre installation en eau de pluie. 


Nous avons décidé de na pas prendre la cuve d'EP chez cette personne qui se fournit chez un grossiste plus cher que ce que l'on a pu trouver, de plus nous ne savons pas encore si nous allons passer en 100% EP donc le devis est en deux parties : 


Partie filtration de base pour alimentation WC, lave linge et robinet du cellier/extérieur : 

• corps de filtration complet 5 microns pour filtration eau qui arrive des gouttières,
• pompe immergée avec contrôle niveau cuve,
• réservoir tampon de 60L
• porte cartouche + cartouches

Coût TTC de cette partie Mo incluse : 2890€ 

Si nous voulons raccorder le reste la maison, il nous faudra rajouter : 

• Porte cartouche double avec charbon actif
• stérilisateur UV

Coût supplémentaire de 870€ 

Ce qui donne un coût de 3760€ pour une installation 100% EP. Cela peut paraître cher mais vu la dureté de l'eau dans la commune, un filtrage calcaire est nécessaire, ce qui augmente la rentabilité d'une telle installation ! Sans compter la qualité de l'eau ... 


A votre avis ?

Etude de Sol : Le rapport !!

Nous voila de retour avec les résultats de l'étude de sol !! 


Nous sommes passés par la société Géoméca qui avait le rapport prix/prestation/renommée le plus intéressant !! 


Ils ont fait deux sondages répartis sur la largeur de la maison, un à 3m et l'autre à 6m50 ... avec carottage, présence d'eau et résistance. 


Nous avons donc reçu ce fameux rapport dans lequel nous avons découvert avec stupéfaction le résultat : il y a entre 1m50 et 2m de remblai ... 


Leurs propositions sont les suivantes : 

• des semelles filantes à-2m30
• un radier ... rien que ça !!

Sachant que l'on a environ 160m² de dalle à faire et que nous étions à -1m05 de fondations en suivant les documents de Foncifrance qui nous donnaient au maxi 1m de remblai, avez vous une idée du coût supplémentaire pour chacune de ces propositions ??? 



Je sens que le budget va exploser ... 

Inscription AAMOI validée.

Inscription AAMOI validée !!! A nous la lecture ... et a ce que l'on a pu lire rien que dans le kit préventif, ça nous donne déjà de quoi répondre en cas de litiges à venir ...  et comme beaucoup, on s'inscrit toujours trop tard ...  

AAMOI

Autre décision récente ... adhérer à l'AAMOI !

G12 suite ...

Suite à de nombreux conseils sur le forum (merci à tous) ainsi qu'à la lecture du site de L'AAMOI, nous nous sommes décidés à effectuer l'étude de sol ! 


nous avons fait 5 devis : Verbeke, fondasol, Sef Carvin, Ginger et Géoméca. Après étude des devis, c'est finalement ce dernier que l'on a retenu. 


Nous devrions recevoir les documents à signer d'ici quelques jours et pouvoir prendre rdv pour l'étude !! cela va grandement nous rassurer quant à d'éventuels problèmes et la gué-guerre d'experts qui s'en suivrait ! 


Pour le moment, nous sommes sur 5 parpaings sans vide sanitaire ... voyons ce que les experts nous diront ! 

G12 et garantie décennale.

nous avons signé le CCMI sans effectuer l'étude G12, simplement en nous basant simplement sur la visite du constructeur et de leur spécialiste sur le terrain et des trous d'1m10 de profond que nous avions fait aux emplacements estimés des fondations. Pour eux, pas besoin de VS, même si la ville est réputée pour être argileuse ... 


Cet après-midi, en discutant avec un ami, il m'annonce qu'une de ses connaissances a des soucis de garantie décennale invalide car il n'a pas fait cette étude ... 


qu'en est-il ? obligatoire ou non ? 


merci d'avance, 

En attendant la réunion de MAP ...

Maintenant attente de retour de M.M... pour programmer la réunion de MaP ! j'espère qu'il sera aussi pro actif que lors de la partie commerciale !!! 

enfin ça nous laisse un peu de temps pour choisir les matériaux ... on bloque sur le choix de la brique car entre les noms des modèles identiques chez plusieurs constructeurs, les différences entre la photo du constructeur et ce que l'on peut voir sur le forum et dans la réalité ... y'a des fois un monde !!!

Plus vite que l'éclair ...

Super nouvelle .... 

Notre permis de construire a été validé !!! à peine 7 jours !! ce qui fait que si tout va bien, le chantier pourra débuter le 08 Avril. 

maintenant ça va encore être plus la course, non pas aux jouets, mais au choix des matériaux ...  

Tchin !!! 

hic

Permis de construire.

Bonne nouvelle, le permis de construire a été envoyé il y a quelques jours ... alors pièce manquante or not ??? retoqué or not retoqué ?? 

tic tac ... ça fait 2 jours et c'est déjà long ... 

Enfin ... ça bouge.

Encore une étape de franchie ... 

L'accès au chantier est terminé ! un peu plus de 50m² sur 60 / 70 de profond ! je pense que cela devrait suffire !  

Une bonne chose de faite ...